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对比周边老龄二手价格上有一定优势。项目背靠大南山，面朝深圳湾，推窗而望，既能悦赏天然绿肺山景资源，又可俯揽一线海天盛境。将“出一步繁华，入一步自然”的生活演绎得淋漓尽致。湾区臻此一席，此前罕有，此后难再有。新世界·临海揽山，重金礼聘中国香港CCD、澳大利亚柏涛（PTAD）、美国AECOM、美国DK、ALT五大全球顶尖设计团队联袂打造项目，以不计成本的投入，让建筑的每个细节都彰显出精雕细琢的豪宅工匠精神，亦成为世家豪门可以代代相传的家族资产。在公区设计方面，项目更以卓越匠心巧思，将奢华与优雅、品质与品位实现难得的创新与平衡。开创性的叠水瀑布：恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界，让瀑布上的房子，在深圳独一无二；架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能拥有丰富多彩的生活；顶级公区配置：酒店式入户大堂，开敞阔绰奢豪；森林游泳池、网球练习场，顶豪配置他处难寻；多层停车库，尊驾有位，泊车无忧。
项目地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块 —— 世界蛇口，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，踞首半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。
品质现楼：项目2022年底交楼，120平以下的三房四房户型客厅开间4米、主卧开间3.6米、两个次卧开间分别为3米和2.9米，每个房间都能放下1.5米大床。这是近两年南山上市的一手新房中很少见的。充足的停车位：1278户1880个车位，车位比接近1：1.6,无需担心没有地方停车。
背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景，四季鲜氧拥趸，天赋自然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。
深谙于此的新世界·临海揽山亿级公寓，在项目半小时生活半径内，囊括国际商业——K11亚洲旗舰中心（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心；城市人文——深圳歌剧院（建设中）、海上世界文化艺术中心；国际优教——育才集团公立院校，多所国际名校；生态公园——15公里滨海长廊、南山公园；立体交通——海陆空轨立体交通体系、太子湾邮轮母港，构筑名流优越生活版图。
创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。
位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。
豪宅界的“逆势红盘”难以复制的城市资源、稀缺的山海景观，以及“非常抗打”的产品力，新世界临海揽山在克而瑞发布的深圳2023上半年房企销售榜单中获得1-6月普通住宅现售项目销售金额冠军。
新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。
蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核芯地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。
项目采用国际品质的材料，打造建筑由表及里的各个空间，造就百年不落伍的经典建筑。
半山森林泳池、24米抬高的叠水瀑布、半山网球场、每一栋楼下面的架空层泛会所，设有会客厅、半山书吧、儿童游乐场、棋牌室等……项目的这些社区配套让每个年龄段的人，在这里都能拥有丰富而充实的生活。
户型亮点单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。
户型亮点客厅及双卧室全南向，户型精致方正；景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。
新世界·临海揽山位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。
项目占地面积约4.0万㎡，计容总建面约19.6万㎡，容积率4.95，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房等业态。
项目一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房，和1所幼儿园。
项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才三小、育才中学、育才一小、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。
同时项目周边有花园城和海上世界商圈、花园城购物中心、水湾1979商业城、汇港购物中心，K11亚洲旗舰店（建设中）等。
文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。
生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。
据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。
数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。
从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。
“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。
新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。
从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。
二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。
深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。
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“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。
“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。
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